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Abogados Proceso de Pertenencia
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¿Qué es un Proceso de Pertenencia?
Un Proceso de Pertenencia, también conocido como Declaración de Pertenencia, es un proceso judicial que permite a una persona, que ha poseído un bien inmueble (como una casa o terreno) durante un período determinado por la Ley, solicitar a un Juez Civil que lo declare como propietario legal del bien. Esto se basa en la figura de la prescripción adquisitiva de dominio, donde la posesión prolongada y bajo ciertas condiciones puede llevar a la adquisición de la propiedad.
Clases de Prescripción Adquisitiva de Dominio
1. PRESCRIPCIÓN ORDINARIA
2. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
2. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
La prescripción ordinaria de dominio, también conocida como usucapión ordinaria, es un mecanismo legal que permite a una persona adquirir la propiedad de un bien inmueble a través de la posesión continua, pública e ininterrumpida, con el cumplimiento de los siguientes requisitos:
- ✅ JUSTO TÍTULO (Escritura Pública de Compraventa).
- ✅ BUENA FÉ.
- ✅ POSESIÓN DEL INMUEBLE POR MÁS DE 5 AÑOS.
2. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
2. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
2. PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
La prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, también conocida como usucapión extraordinaria, es un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble por medio de la posesión prolongada en el tiempo, sin necesidad de un título que justifique la posesión. Básicamente, si alguien posee un inmueble de manera pública, pacífica e ininterrumpida durante 10 años, puede adquirir su propiedad a través del Proceso de Pertenencia.